某新建项目建设期2年,估计建筑工程费及安装工程费为8000万元,设备及工器具购

考试题库2022-08-02  38

问题  某新建项目建设期2年,估计建筑工程费及安装工程费为8000万元,设备及工器具购置费为6000万元,工程建设其他费用为9000万元,基本预备费费率为10%,建设期价格上涨指数(基于工程费用)预计为5%。项目工程费用和工程建设其他费用均为第一年投入60%,第二年投入40%。  全部建设投资的30%为自由资金,其余为银行贷款。该项目自有资金和建设投资借款在各年年内均衡发生,借款年利率为6%。每年计息一次,建设期内不支付利息。  问题:  1、计算项目工程费用。  2、计算项目基本预备费和涨价(价差)预备费。  3、若该项目资金筹借采用项目融资方式,则其权益资本的来源通常有哪些?  4、计算项目建设期利息。  (要求列出计算过程,计算结果保留2位小数)

选项

答案

解析 1.工程费用= 建筑安全工程费+设备及工器具购罝费=8000+6000=14000 万元。
2.基本预备费= ( 工程费用+工程建设其他费)x 基本预备费率= (14000+9000) x10%=2300 万元
第一年工程费用投入:14000x60%=8400 万元
第一年涨价预备费= 8400x[ (1+5% )- 1]=420 万元
第二年工程费用投入:14000x40% =5600 万元
第二年涨价预备费= 5600x[ (1+5% )2-1]=574 万元
涨价预备费= 420 + 574= 994 万元
3.权益资本来源:优先股资金成本和普通股资金成本。
4.第一年贷款金额:( 8000+6000+9000+2300) x60%x (1-30% ) +420x (1-30% ) =10920 万元
第一年贷款利息:10920÷2×6%=327.6 万元
第二年贷款金额: (8000+6000+9000+2300) x40%x (1-30% ) +574x(1-30%) =7485.8 万元
第二年贷款利息:(10920 + 327.6+ 7485.8÷2 )×6%=899.43 万元
所以,项目建设期利息:327.6 + 899.43=1227.03 万元。@##
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