2. 建筑工程
  3. 商品房可以预售，应符合下列条件中的哪几条？（　　） ①已交付全部土地使用权出让

商品房可以预售，应符合下列条件中的哪几条？（　　） ①已交付全部土地使用权出让

免费题库2022-08-02  76
问题 商品房可以预售，应符合下列条件中的哪几条？（　　）①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明A.①②③B.②③④C.①②④D.③④
选项 A.①②③
B.②③④
C.①②④
D.③④
答案 C
解析 《城市商品房预售管理办法》（2004年修正）第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：①已交足土地使用出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证和施工许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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