2. 建筑工程
  3. 某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包

某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包

admin2022-08-02  27
问题 某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程，其分项工程工程量、费用和计划作业时间见表1-5-1。该工程安全文明施工费用6万元，其他总价措施项目费用10万元，暂列金额8万元；管理费以分项工程中人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为10％；利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为7％；规费以分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为6％；税率为9％；合同工期为8个月。有关工程价款支付条件如下：1．开工前业主向承包商支付分项工程费用(含相应的规费和税金)的25％作为材料预付款，在开工后的第4～6月分三次平均扣回；2．安全文明施工费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付，其他总价措施项目费用在第1～5个月分五次平均支付；3．业主按当月承包商已完工程款的90％支付(包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费)；4．暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款同期支付；5．工程质量保证金为工程款的3％，竣工结算月一次扣留。工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：1．第3个月发生现场签证计日工费用3．0万元；2．因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟1个月，且作业时间延长1个月；3．因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6．2万元，作业时间不变；4．因设计变更使分项工程E增加工程量120m3(其价格执行原综合单价)，作业时间延长1个月；5．其余作业内容及时间没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。问题：1．该工程合同价为多少万元业主在开工前应支付给承包商的材料预付款、安全文明施工等总价措施项目费分别为多少万元2．第3、4个月承包商已完工程款，业主应支付承包商的工程进度款分别为多少万元3．该工程合同价调整额为多少万元扣除质量保证金后，业主总计应支付给承包商工程款为多少万元(列出具体的计算过程，计算结果保留三位小数)
选项
答案
解析 问题1： (1)合同价为：(43．16+6+10+8)×(1+6％)×(1+9％)=77.597(万元)
(2)材料预付款为：43．16×(1+6％)×(1+9％)×25％=12．467(万元)
(3)安全文明施工费为：6×(1+6％)×(1+9％)×50%×90%=3．120(万元)
问题2：
(1)第3个月：
    承包商已完工程款为：{3．60×1／3+[10．08+6．2×(1+10％)×(1+7％)]×1／4+2+3｝×(1+6％)×(1+9％)=12．183(万元)
    业主应支付工程进度款为：12．183×90％=10．965(万元)
(2)第4个月
    承包商已完工程款为：{8．8×1／4+[10．08+6．2×(1+10％)×(1+7％)]×1／4+(8．28+120×230／10000)×1／4+2｝×(1+6％)×(1+9％)=13．061(万元)
   业主应支付工程进度款为：13．061×90％-12．467×1／3=7．599(万元)
问题3：
(1)合同价调整额为：[3+6．2×(1+10％)×(1+7％)+120×230／10000)-8]×(1+6％)×(1+9％)=5．843(万元)
(2)业主总计应支付承包商工程款为：(77.597+5．843)×(1-3％)=80．937(万元)
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