收益性房地产经济寿命的起始点，是地上建筑物（　　）之日。A．开始施工 B．竣工

资格题库2022-08-02 62

问题收益性房地产经济寿命的起始点，是地上建筑物（　　）之日。A．开始施工B．竣工C．登记D．开始营业

选项 A．开始施工
B．竣工
C．登记
D．开始营业

答案 B

解析经济寿命是指地上建筑物对房地产价值持续产生贡献的时间周期。收益性房地产的经济寿命是从地上建筑物竣工之日开始，在正常市场和运营状态下，出租经营收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间。

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房地产估价基础与实务

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