某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、按年等额还本付息的贷款，若年还款额为

题库2022-08-02 40

问题某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、按年等额还本付息的贷款，若年还款额为36000元，则该笔贷款第10年的投资回收是（　）元。　　A.10923.89　　B.12673.39　　C.23326.61　　D.25076.11

选项　　A.10923.89
　　B.12673.39
　　C.23326.61
　　D.25076.11

答案 C

解析本题考查的是投资回收与投资回报。参见教材P177。

第10年的还款中，P不是最初的贷款本金，而是第9年末第10年初的贷款金额。根据贷款金额的计算公式

第10年的投资回收=36000-168978×7.5%=23326.7

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房地产估价基础与实务

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