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某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、按年等额还本付息的贷款,若年还款额为
某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、按年等额还本付息的贷款,若年还款额为
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2022-08-02
37
问题
某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、按年等额还本付息的贷款,若年还款额为36000元,则该笔贷款第10年的投资回报是( )元。A、10923.89B、12673.39C、23326.61D、25076.11
选项
A、10923.89
B、12673.39
C、23326.61
D、25076.11
答案
B
解析
本题考查的是投资回收与投资回报。投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。第10年的投资回报即求第10年的贷款利息,首求出第十年初的贷款额度求出,即P=A/i×[1-1/(1+i)n]=36000/7.5%×[1-1/(1+7.5%)6]=168978.47元,第10年投资回报=P×i=168978.47×7.5%=12673.39元。
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房地产估价基础与实务
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