2. 建筑工程
  3. 若商业性住房抵押贷款、住房公积金贷款的年利率分别为8.7%、5%，均按月计息，银

若商业性住房抵押贷款、住房公积金贷款的年利率分别为8.7%、5%，均按月计息，银

练习题库2022-08-02  24
问题 若商业性住房抵押贷款、住房公积金贷款的年利率分别为8.7%、5%，均按月计息，银行的年存款利率为3.5%，则商业性住房抵押贷款与住房公积金贷款二者的实际年利率差是（　　）。A.1.5%B.3.57%C.3.70%D.3.94%
选项 A.1.5%
B.3.57%
C.3.70%
D.3.94%
答案 D
解析 实际利率与名义利率的关系为：i＝（F－P）/P＝[P（1＋r/m）m－P]/P＝（1＋r/m）m－1，商业性住房抵押贷款的实际年利率＝（1＋8.7%/12）12－1＝9.055%；住房公积金贷款的实际年利率＝（1＋5%/12）12－1＝5.116%。两者的差额＝9.055%－5.116%＝3.939%≈3.94%。
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