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建筑工程
下列房地产投资风险中,不能通过投资组合来分散、抵消的是( )。A.持有期风险
下列房地产投资风险中,不能通过投资组合来分散、抵消的是( )。A.持有期风险
资格题库
2022-08-02
43
问题
下列房地产投资风险中,不能通过投资组合来分散、抵消的是( )。A.持有期风险B.时间风险C.周期风险D.机会成本风险
选项
A.持有期风险
B.时间风险
C.周期风险
D.机会成本风险
答案
C
解析
系统风险又称不可分散风险或市场风险,即投资风险中无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。房地产投资首先面临的是系统风险,投资者对这些风险不易判断和无法控制,主要有通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、汇率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险等。ABD三项都属于房地产投资的个别风险,通过投资组合理论的原则,可以将个别风险因素减少甚至近于完全抵销。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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