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运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占（ ）的比率。该比率越高，则预示着投
运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占（ ）的比率。该比率越高，则预示着投
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2022-08-02
54
问题
运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占（ ）的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。A.毛租金收入B.潜在租金收入C.经营收入D.净收益
选项
A.毛租金收入
B.潜在租金收入
C.经营收入
D.净收益
答案
A
解析
运营费用比率是指物业运营费用支出占毛收入的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低，进而影响到投资项目的投资绩效。最高运营费用比率，是指满足投资者预期收益目标时的运营费用比率。最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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