房产用地面积测算时，需计入用地面积的是（）。A.公共使用的排水沟 B.市

资格题库2022-08-02 96

问题房产用地面积测算时，需计入用地面积的是（）。A.公共使用的排水沟B.市政道路C.权属不明的巷道D.房屋占地面积

选项 A.公共使用的排水沟
B.市政道路
C.权属不明的巷道
D.房屋占地面积

答案 D

解析房产用地面积测算时，不计入用地面积的有：①无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；②市政管辖的道路、街道等公共用地；③公共使用的河涌、水沟、排水沟；④已征用、划拨或者属于原房产证记载范围，经规划部门核定需要作为市政建设的用地；⑤其他按规定不计入用地面积的面积。

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