房产用地面积测算时,需计入用地面积的是( )。A.公共使用的排水沟 B.市

资格题库2022-08-02  34

问题 房产用地面积测算时,需计入用地面积的是(   )。A.公共使用的排水沟B.市政道路C.权属不明的巷道D.房屋占地面积

选项 A.公共使用的排水沟
B.市政道路
C.权属不明的巷道
D.房屋占地面积

答案 D

解析 房产用地面积测算时,不计入用地面积的有:①无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地;②市政管辖的道路、街道等公共用地;③公共使用的河涌、水沟、排水沟;④已征用、划拨或者属于原房产证记载范围,经规划部门核定需要作为市政建设的用地;⑤其他按规定不计入用地面积的面积。
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