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房产用地面积测算时,需计入用地面积的是( )。A.公共使用的排水沟 B.市
房产用地面积测算时,需计入用地面积的是( )。A.公共使用的排水沟 B.市
资格题库
2022-08-02
92
问题
房产用地面积测算时,需计入用地面积的是( )。A.公共使用的排水沟B.市政道路C.权属不明的巷道D.房屋占地面积
选项
A.公共使用的排水沟
B.市政道路
C.权属不明的巷道
D.房屋占地面积
答案
D
解析
房产用地面积测算时,不计入用地面积的有:①无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地;②市政管辖的道路、街道等公共用地;③公共使用的河涌、水沟、排水沟;④已征用、划拨或者属于原房产证记载范围,经规划部门核定需要作为市政建设的用地;⑤其他按规定不计入用地面积的面积。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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