2. 建筑工程
  3. 随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。银行信贷资金

随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。银行信贷资金

考试题库2022-08-02  44
问题 随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。银行信贷资金已经成为当前房地产开发经营活动最主要的资金来源渠道。现甲房地产开发商拟向乙银行申请贷款，乙银行委托丙房地产估价机构对甲提供的开发项目进行评估。下列不属于房地产贷款项目评估相关法律法规及技术标准规定的是（　）。A、《中华人民共和国城市房地产管理法》 B、《中华人民共和国土地管理法》 C、《中华人民共和国担保法》 D、《中华人民共和国物权法》
选项 A、《中华人民共和国城市房地产管理法》
B、《中华人民共和国土地管理法》
C、《中华人民共和国担保法》
D、《中华人民共和国物权法》
答案 D
解析 本题考查的是房地产贷款项目评估。房地产贷款项目评估相关法律法规及技术标准规定包括：（1）《中华人民共和国城市房地产管理法》；（2）《中华人民共和国土地管理法》；（3）《中华人民共和国城乡规划法》；（4）《中华人民共和国担保法》；（5）《中华人民共和国会计法》；（6）《中华人民共和国税收征收管理办法》；（7）《贷款通则》；（8）《商业银行房地产贷款风险管理指引》；（9）《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押评估管理有关问题的通知》；（10）《房地产抵押估价指导意见》；（11）《房地产开发项目经济评价方法》；（12）《房地产估价规范》；（13）《房地产估价基本术语标准》；（14）中国人民银行、银监会、国家发改委、各级政府有关部门颁布的其他相关法规。
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