首页
登录
建筑工程
某夫妻有一套成本价购买的房改房,现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让,委
某夫妻有一套成本价购买的房改房,现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让,委
免费题库
2022-08-02
33
问题
某夫妻有一套成本价购买的房改房,现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让,委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价,经估价师调研发现,该套住宅的土地是划拨用地,现该房屋已经出租,到2020年年底到期。该评估所得的估价结果是( )。A、买方出价B、现状价值C、投资价值D、市场价值
选项
A、买方出价
B、现状价值
C、投资价值
D、市场价值
答案
D
解析
本题考查的是房地产转让估价的注意事项。房地产转让估价,应区分转让人需要的估价和受让人需要的估价,并应根据估价委托人的具体需要,评估市场价值或投资价值、卖方要价、买方出价、买卖双方协议价等。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1117180.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
侵占学校及其他教育机构校舍、场地及其他财产的,依法承担()。A.行政责任 B.
侵占学校及其他教育机构校舍、场地及其他财产的,依法承担( )。A.行政责任
教师规定学生做不完作业不准回家吃饭,侵犯了学生的( )A.财产权 B.人格尊
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
对置业投资来说,房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置(转让)物业时实现。(
某房地产开发企业在研究一绿色住宅项目的可行性时,对绿色住宅技术的可获得性进行了专
某家庭购买一套面积为88㎡的商品住宅,单价9000元/㎡,首付款为房价的30%
某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目,可销售面积为4750
某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000m2的住宅项目,容积率为3.0,预
随机试题
[originaltext]TheOlympicGameswerefirstheldatOlympiainancientGreec
[originaltext]M:Goodmorning,class.W:Goodmorning,sir.M:Todaywe’lldisc
人类进化过程中,咀嚼器官的退化、减少呈不平衡现象,正确顺序是A.颌骨居先,牙齿次
打磨抛光塑料义齿时,错误的操作为()A.尽量保持基托外形 B.打磨
资产评估报告附件包含的内容有( )。 A.评估对象所涉及的主要权属证明资料
《建设工程安全生产管理条例》规定,达到一定规模的危险性较大的起重吊装工程的专项施
A.肾气不固 B.肾虚水泛 C.肾精不足 D.肾阳虚 E.肾阴虚患者,男
对气单胞菌属培养特性叙述正确的是A:需氧或兼性厌氧,最适生长温度25℃B:需氧
变压器红外检测重点检测部位包括()。(A)套管、储油柜油位(B)套管及其末屏
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定,下列选项中属
最新回复
(
0
)