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通过市场调研,获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、
通过市场调研,获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、
资格题库
2022-08-02
36
问题
通过市场调研,获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905元/m2、4075元/m2,则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为( )元/m2。A.4075.0B.4242.5C.4410.0D.4577.5
选项
A.4075.0
B.4242.5
C.4410.0
D.4577.5
答案
C
解析
如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,可以采用最简便的平均增减量法进行预测。计算公式为:
在此题中,d=(4075-3405)÷4=167.5(元/m2),V2008=P2002+d×6=4410.0(元/m2)。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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