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建筑工程
某住宅建筑面积为160m2,土地剩余使用期限为60年,以建筑面积计算的土地重新购
某住宅建筑面积为160m2,土地剩余使用期限为60年,以建筑面积计算的土地重新购
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2022-08-02
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问题
某住宅建筑面积为160m2,土地剩余使用期限为60年,以建筑面积计算的土地重新购建价格和建筑重新购建价格分别为5000/m2和3500元/m2。目前,该房屋门窗、墙面地面等破损引起的折旧为5万元,户型设计落后引起的折旧为8万元,位于城市衰落地区引起的折旧为6万元。若土地报酬率为6%,则该住宅成本价格为( )万元。A.115.91B.117.00C.134.91D.136.00
选项
A.115.91
B.117.00
C.134.91
D.136.00
答案
B
解析
本题中,住宅成本价格=土地重新购建价格+建筑物重新购建价格-折旧=5000×160+3500×160-(50000+80000+60000)=1170000(元)=117.00(万元)。
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