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用收益法计算房地产价格,若净收益第一年为A,收益年限为n,净收益逐年递减的比率g
用收益法计算房地产价格,若净收益第一年为A,收益年限为n,净收益逐年递减的比率g
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2022-08-02
22
问题
用收益法计算房地产价格,若净收益第一年为A,收益年限为n,净收益逐年递减的比率g与报酬率Y相等,则房地产价格V=( )。A.0B.A·n/(1+Y)C.A·nD.∞
选项
A.0
B.A·n/(1+Y)
C.A·n
D.∞
答案
B
解析
当Y≠g时,收益期限为有限年的公式为:
公式原型为:
当g=Y时,V=An/(1+Y)。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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