某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2，建筑面积为1000m

资格题库2022-08-02 60

问题某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2，建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置成本为1800元/m2，市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2。则该房地产中建筑物的实际价值比重置成本低（）元/m2。A.200B.300C.700D.1000

选项 A.200
B.300
C.700
D.1000

答案 B

解析该类房地产的重置成本＝1800×1000＝180（万元），该类房地产建筑物的实际价值＝2500×1000－2000×500＝150（万元），该房地产中建筑物的实际价值比重置成本低（180－150）×10000÷1000＝300（元/m2）。

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116374.html

房地产估价原理与方法

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)