2. 建筑工程
  3. 用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（ ）。A.空间

用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（ ）。A.空间

题库2022-08-02  61
问题 用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（   ）。A.空间直线距离B.交通路线距离C.交通时间距离D.经济距离
选项 A.空间直线距离
B.交通路线距离
C.交通时间距离
D.经济距离
答案 A
解析 A项，空间直线距离是是指两地之间的直线长度，最简单、最基础的距离，但在路网不够发达、有河流阻隔、地形复杂的地区（如山城）等情况下，它往往会失去意义，一般不宜采用。B项，交通路线距离一般是指连接两地之间的道路长度。有时受路况（包括路面、交通流量等状况）、交通管制等的影响，虽然距离不远，但需要的时间较长，在时间对人们来说变得越来越宝贵的情况下，交通路线距离不一定能反映有关真实情况。C项，交通时间距离是指两地之间利用适当的交通工具去往所需的时间，一般来说更科学，但在实际中可能被误用而产生误导，原因主要是测量所用的交通工具、所处时段不能反映真实的交通时间。D项，经济距离是把交通时间、交通费用统一用货币来衡量，以反映距离，是一种更加科学但较为复杂的距离。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116296.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)