甲地块临街深度为100英尺,临街宽度为15英尺,形状为矩形,总价为100万元。相

免费题库2022-08-02  46

问题 甲地块临街深度为100英尺,临街宽度为15英尺,形状为矩形,总价为100万元。相邻的乙地块为临街宽度15英尺的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”下列关于乙地块价格的表述中,正确的有( )。A.若乙地块临街深度为25英尺,则其总价为25万元B.若乙地块临街深度为50英尺,则其总价为50万元C.若乙地块临街深度为75英尺,则其总价为90万元D.若乙地块临街深度为100英尺,则其总价为110万元E.若乙地块临街深度为150英尺,则其总价为117万元

选项 A.若乙地块临街深度为25英尺,则其总价为25万元
B.若乙地块临街深度为50英尺,则其总价为50万元
C.若乙地块临街深度为75英尺,则其总价为90万元
D.若乙地块临街深度为100英尺,则其总价为110万元
E.若乙地块临街深度为150英尺,则其总价为117万元

答案 CE

解析 本题考查的是编制价格修正率表。四三二一法则是指将临街深度为100英尺的临街土地,划分为与街道平行的四等份:距街道最近的第一个25英尺,价值占整块土地价值的40%;第二个25英尺,价值占整块土地价值的30%;第三个25英尺,价值占整块土地价值的20%;第四个(距离街道最远的)25英尺,价值占整块土地价值的10%。九八七六法则是指超过100英尺的部分,则以九八七六法则来补充,即超过100英尺的第一、第二、第三、第四个25英尺等份的价值,分别为临街深度100英尺的土地价值的9%、8%、7%、6%。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115613.html

最新回复(0)