某类商品房2004～2008年的售价分别为6000元/m2、6300元/m2、6

练习题库2022-08-02 16

问题某类商品房2004～2008年的售价分别为6000元/m2、6300元/m2、6678元/m2、7212元/m2、7645元/m2，利用平均增减量法，该类商品房2009年的价格为（　）元/m2。A.7974.00 B.8023.00 C.8056.25 D.8078.00

选项 A.7974.00
B.8023.00
C.8056.25
D.8078.00

答案 C

解析本题考查的是长期趋势法。2004年到2008年的各年增量为300、378、534、433，则其平均增量为（300+378+534+433）/4=411.25（元/m2）；2009年预测价格=6000+411.25×5=8056.25（元/m2）。

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房地产估价原理与方法

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