某房地产估价师采用累加法求取报酬率，其中安全利率为5%，投资风险补偿率为1%，管

考试题库2022-08-02 36

问题某房地产估价师采用累加法求取报酬率，其中安全利率为5%，投资风险补偿率为1%，管理负担补偿率为0.1%，投资带来的优惠率为2%。则报酬率是（　）。A.4.1% B.5.1% C.5.9% D.6.1%

选项 A.4.1%
B.5.1%
C.5.9%
D.6.1%

答案 A

解析本题考查的是报酬率的求取方法。报酬率＝安全利率＋投资风险补偿率＋管理负担补偿率＋缺乏流动性补偿率－投资带来的优惠率＝5%＋1%＋0.1%－2%＝4.1%。

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房地产估价原理与方法

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