首页
登录
建筑工程
某房地产估价师采用累加法求取报酬率,其中安全利率为5%,投资风险补偿率为1%,管
某房地产估价师采用累加法求取报酬率,其中安全利率为5%,投资风险补偿率为1%,管
考试题库
2022-08-02
38
问题
某房地产估价师采用累加法求取报酬率,其中安全利率为5%,投资风险补偿率为1%,管理负担补偿率为0.1%,投资带来的优惠率为2%。则报酬率是( )。A.4.1% B.5.1% C.5.9% D.6.1%
选项
A.4.1%
B.5.1%
C.5.9%
D.6.1%
答案
A
解析
本题考查的是报酬率的求取方法。报酬率=安全利率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率=5%+1%+0.1%-2%=4.1%。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1115074.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
投资者越担心他们的钱遭受损失,他们就越要求他们的投资有较高的潜在收益。大的风险必
投资者越担心他们的钱遭受损失,他们就越要求他们的投资有较高的潜在收益。大的风险必
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
××大厦房地产估价报告封面及目录(略)致估价委托人函 ××股份有限公司:
北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告(封面、目录、注册房地产估价师声明略)致估价
某房地产开发商拟购置一写字楼用于出租经营,合同价为1亿元。开发商自有资金的投入额
对置业投资来说,房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置(转让)物业时实现。(
在房地产风险中,风险最大的是零售商业用房。( )
可行性研究就是在投资决策前,对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它
随机试题
GettingtheBestValueforTimeAreyousatisfiedwith
______toschoollifewaslessdifficultthanthepupilhadexpected.A、AdheringB
土的孔隙比为47.71%,那么用百分比表示的该土体的孔隙率为( )%。A.10
67岁老年男性患者,3年前确诊为肺心病,近5天来咳嗽、咳痰、喘息加重,双下肢水肿
证券公司、证券投资咨询机构开展证券投资顾问业务,向客户提供投资建议的()等
药物相互作用影响药物分布过程的重要因素是A.药物的分布容积 B.药物的肾清除率
下列需要肝脏活化产生活性,所以肝病时药效降低的是A.可的松 B.利多卡因 C
以下不属于商业银行操作风险识别方法的是()。A.事前识别 B.事中识别 C
下列不是提升资产增长率方法的是()。 A.降低生息资产占总资产的比重B.降
下列关于无套利定价理论的说法正确的有()。A.无套利市场上,如果两种金融资产互
最新回复
(
0
)