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建筑工程
下列房地产中,一般情况下,价格对楼层最为敏感的是( )。A.商业用房 B.住
下列房地产中,一般情况下,价格对楼层最为敏感的是( )。A.商业用房 B.住
资格题库
2022-08-02
44
问题
下列房地产中,一般情况下,价格对楼层最为敏感的是( )。A.商业用房B.住宅C.写字楼D.工业用房
选项
A.商业用房
B.住宅
C.写字楼
D.工业用房
答案
A
解析
房地产区位环境的优劣对各种性质的房地产的影响具体为:①居住房地产的区位优劣,主要是看其交通条件、配套设施完备程度、周围环境。其中,别墅的要求是接近大自然,周围环境良好(如有青山、碧水、蓝天),居于其内又可保证一定的生活私密性。②商业房地产的区位优劣,主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。对某层商业用房来说,楼层是十分重要的位置因素。③办公房地产的区位优劣,主要是看其商务氛围、交通条件等。④工业房地产的区位优劣,通常需要视产业的性质而定,一般地说,凡是有利于原料和产品的运输,便于动力取得和废料处理的区位,价格必有趋高的倾向。
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房地产估价原理与方法
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