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某房地产在2014年3月的价格为7200元/㎡,已知类似房地产在2014年3月至
某房地产在2014年3月的价格为7200元/㎡,已知类似房地产在2014年3月至
题库
2022-08-02
44
问题
某房地产在2014年3月的价格为7200元/㎡,已知类似房地产在2014年3月至9月的价格指数分别为:99.40,94.80,96.60,105.10,109.30,112.70,118.30(均以上个月为基数)。该房地产2014年9月的价格为( )元/㎡。A.8485B.8536C.10038D.10098
选项
A.8485
B.8536
C.10038
D.10098
答案
D
解析
价格指数有定基价格指数和环比价格指数。其中,如果是以上一时期作为基期的,则为环比价格指数。采用环比价格指数进行市场状况调整的公式为:可比实例在成交日期的价格×成交日期的下一时期的环比价格指数×再下一时期的环比价格指数×…×价值时点的环比价格指数=可比实例在价值时点的价格。由题意,该房地产2014年9月的价格=
(元/㎡)。
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房地产估价原理与方法
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