2. 建筑工程
  3. 某出租的写字楼，剩余租赁期限为4年，在此四年期间，每年可于年初获得净收益80万元

某出租的写字楼，剩余租赁期限为4年，在此四年期间，每年可于年初获得净收益80万元

练习题库2022-08-02  12
问题 某出租的写字楼，剩余租赁期限为4年，在此四年期间，每年可于年初获得净收益80万元，四年后可依法拆除作为商业用地，拆除费用为50万元。若该类房地产的报酬率为5%，该写字楼的现时价值为1000万元。则四年后该商业用地净地的价值为（ ）万元。A.903.46B.1000.00C.1029.22D.1050.00
选项 A.903.46
B.1000.00
C.1029.22
D.1050.00
答案 A
解析 本题考查的是预知未来若干年后价格的公式。设四年后该商业用地净地的价值为V，则：V＝903.46（万元）。P234。
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