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成本法是以房地产价格的各个组成部分累加为基础,来求取房地产价格的,适用于评估可独
成本法是以房地产价格的各个组成部分累加为基础,来求取房地产价格的,适用于评估可独
练习题库
2022-08-02
34
问题
成本法是以房地产价格的各个组成部分累加为基础,来求取房地产价格的,适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格,不能用于评估局部房地产的价格。( )
选项
答案
错
解析
本题考查的是成本法适用的估价对象。局部房地产评估也是可以采用成本法的。如果评估局部,可以先根据总体,测算出单价,再进行修正调整。参见教材P285。
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本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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