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现需评估某宗房地产2011年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/

admin2022-08-02  9
问题 现需评估某宗房地产2011年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/m2，成交日期为2011年1月末，该类房地产自2010年7月末至2011年6月末每月价格递增1％，2011年6月末至2011年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m2。该可比实例在2011年10月末的价格为（　）元/m2。A、2648B、2688C、2708D、2734
选项 A、2648
B、2688
C、2708
D、2734
答案 C
解析 本题考查的是市场状况调整的方法。从2011年1月末至2011年6月末的期数为5，2011年6月末至2011年10月末的期数为4：2500×（1＋1％）5＋4×20＝2707.53（元/m2）。参见教材P195。
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