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甲、乙两家相邻土地,市场价格分别为50万元和70万元,若将该两家土地合并为一家土
甲、乙两家相邻土地,市场价格分别为50万元和70万元,若将该两家土地合并为一家土
资格题库
2022-08-02
28
问题
甲、乙两家相邻土地,市场价格分别为50万元和70万元,若将该两家土地合并为一家土地,合并后的土地市场价格为150万元,如果乙宗地的拥有者购买甲宗地,则甲宗地的拥有者合理的要价范围是()万元。A.0-50B.50-65C.50-80D.62.5-150
选项
A.0-50
B.50-65
C.50-80
D.62.5-150
答案
C
解析
本题考查的是造成成交价格偏离正常价格的因素。甲宗地单独的价格为50万,合并后增 值=150-(50+ 70) =30(万元)。那么土地乙的拥有着可要价50万元至80万元(50+30= 80)。参见教材P190。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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