首页
登录
建筑工程
甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2
甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2
考试题库
2022-08-02
32
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2,其中5hm2的土地在城市市区内,其余土地为基本农田。2010年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月,在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,在小区内增加了一部分商业用房,同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2,并书面通知了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2,套内阳台建筑面积为3m2,分摊的共有建筑面积为21m2。乙代理预售商品房必须向购房人出示( )。A.商品房预售许可证B.商品房销售广告C.房屋综合验收合格证明D.甲出具的商品房销售委托合同
选项
A.商品房预售许可证
B.商品房销售广告
C.房屋综合验收合格证明
D.甲出具的商品房销售委托合同
答案
AD
解析
A项,商品房预售实行许可制度。房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。房地产开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》,售楼广告和说明书中应载明《商品房预售许可证》的批准文号。D项,实行销售代理必须签订委托合同。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113109.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
我国多年来重视中小学教师职业道德规范建设,对中小学教师的职业道德规范提出了很多要
()是履行教育教学职责的专业人员,承担教书育人,培养社会主义事业建设者和接班人、
加强师德建设是具有社会意义的重要工程,是贯彻()的现实需要。 A.依法治
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告(封面、目录、注册房地产估价师声明略)致估价
某房地产开发商拟购置一写字楼用于出租经营,合同价为1亿元。开发商自有资金的投入额
××在建工程房地产抵押价值评估报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款
随机试题
HenryFordprobablydidn’tknowhowmanythecarwasgoingtoaffectAmerica
[originaltext]M:Iattendacomputertrainingcoursetwiceaweek.Whynotjoin
Eatingfruitsandvegetableshasprovedhelpfulinpreventingvariouschroni
根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011,高度在()
A.1.95 B.1.75 C.1.65 D.1.45
假设某金融机构总资产为1000亿元,加权平均久期为6年,总负债为900亿元,加权
对营养不良和肝功能不全比较敏感的蛋白质指标是A:清蛋白B:转铁蛋白C:前清蛋
某公司可转换债券的转换比例为50,当前该可转换债券的市场价格为1000元,那么,
关于水泥性能指标的说法,正确的有()。A.硅酸盐水泥的细度应采用筛析法检验
(2021年第1批真题)下列金属中,属于有色金属的有( )。A.铱 B.钍
最新回复
(
0
)