首页
登录
建筑工程
2010年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地
2010年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地
免费题库
2022-08-02
30
问题
2010年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为A房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2011年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题:下列有关该项目的说法,正确的是( )。A.B市C房地产开发公司目前拥有的注册资本应不低于2000万元B.C房地产开发公司取得该块土地使用权,可能是拍卖出让方式C.C房地产开发公司取得该块土地使用权,可能是划拨方式D.该项目土地使用权出让的最高年限为70年
选项
A.B市C房地产开发公司目前拥有的注册资本应不低于2000万元
B.C房地产开发公司取得该块土地使用权,可能是拍卖出让方式
C.C房地产开发公司取得该块土地使用权,可能是划拨方式
D.该项目土地使用权出让的最高年限为70年
答案
BD
解析
关于招标拍卖挂牌出让范围,鉴于《物权法》将工业用地出让纳入招标拍卖挂牌范围,39号令第四条第一款规定:“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让”,进一步明确将工业用地纳入招拍挂范围。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的出让最高年限如下:①居住用地70年;②工业用地50年;③教育、科技、文化卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年;⑤综合或其他用地50年。出让土地使用权的最高年限不是唯一年限,具体出让项目的实际年限由国家根据产业特点和用地项目情况确定或与用地者商定。土地使用权出让的实际年限不得高于法律规定的最高年限。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1113063.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
突然,从窗外传来一阵急促的“的嘟”——“的嘟”——声。这声音犹如一块巨石落入平静
下面是李老师的教育日志: 下午的点心是每人一块蛋糕,一杯牛奶,孩子们像
()是履行教育教学职责的专业人员,承担教书育人,培养社会主义事业建设者和接班人、
中小学教师职业道德建设在教师对待教育事业的较高道德目标是()。A.献身于人民的教
在教育法制建设史具有里程碑意义,标志我国全面进人依法治教轨道的是颁布与实施()。
甲公司在城乡接合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
随机试题
Anentiretownhasbeenmeticulouslyrestoredtothewayitwasseveralhundred
Weinsistthatstudentsshouldgiveatruthfulanswer______withtherealityoft
[originaltext]M:Hey,Anita!Greattoseeyou!W:Longtimenosee!I’msoglad
MemoriesofaManIWon’tForget!Iwishyou’dmeetmyUncl
治疗真心痛气滞血瘀证,应首选的方剂是( )。A.枳实薤白桂枝汤 B.补阳还五
2018年全国互联网业务收入9562亿元,比上年增长21.0%。其中,广东、上海
干疳的治疗,应首选方药A.防己黄芪汤合五苓散B.肥儿丸C.资生健脾丸D.八珍汤E
醋酸地塞米松应检查的特殊杂质是A.雌酮B.易氧化物C.游离磷酸D.重金属E.硒
足月小样儿是指A、胎龄足月体重低于4000g B、胎龄足月体重低于1000g
期货从业人员应当遵守的执业行为规范包括()。A.诚实守信,恪尽职守,促进机构规
最新回复
(
0
)