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建筑工程
2010年3月，A市B房地产开发公司征收C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。
2010年3月，A市B房地产开发公司征收C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。
题库
2022-08-02
32
问题
2010年3月，A市B房地产开发公司征收C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为3.0。2012年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万m2，住宅的基底总面积为5万m2。住宅的用地面积为7万m2。根据以上背景，请回答以下问题：该小区的住宅平均层数为（ ）。A.5B.7C.10D.12
选项
A.5
B.7
C.10
D.12
答案
C
解析
平均层数指各种住宅层数的平均值。一般按各种住宅层数建筑面积与基底面积之比进行计算。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万m2，住宅的基底总面积为5万m2。住宅平均层数＝住宅总建筑面积/住宅基底总面积（层）＝50÷5＝10（层）。
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房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
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