2. 建筑工程
  3. 2009年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2h

2009年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2h

练习题库2022-08-02  34
问题 2009年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2010年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2011年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2012年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2011年12月将其在2010年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2011年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题：A房地产开发公司转让此项目，其中，土地增值税纳税人是（   ）。A.A房地产开发公司B.建筑公司C.D房地产开发公司D.魏某
选项 A.A房地产开发公司
B.建筑公司
C.D房地产开发公司
D.魏某
答案 A
解析 凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人。
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