丙房地产开发公司转让该地块必须符合的条件为( )等。A.经W县城乡规划管理部

免费题库2022-08-02  36

问题 丙房地产开发公司转让该地块必须符合的条件为(   )等。A.经W县城乡规划管理部门同意B.经W县人民政府建设部门批准C.已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证D.投入房屋建设工程的资金应达到全部开发投资总额的25%以上

选项 A.经W县城乡规划管理部门同意
B.经W县人民政府建设部门批准
C.已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证
D.投入房屋建设工程的资金应达到全部开发投资总额的25%以上

答案 CD

解析 《城市房地产管理法》第三十九条规定,以出让方式取得的土地使用权,转让房地产开发项目时必须具备的条件:①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;②按照出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让,这里又分为两种情形:a.属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上;b.属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让。
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