甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目,办理相关手续后对赵某住房实施

admin2022-08-02  27

问题 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目,办理相关手续后对赵某住房实施拆迁,双方对评估结果未达成一致意见,甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告,张某预购了该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m2。在施工中,甲企业发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部同意,将客厅宽度和面积做了修正,并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人,要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83m2,商品房买卖合同对面积误差未作约定。甲企业在媒体上发布广告,可选用的广告词为(   )。A.风水好,上等人居B.位置优越,距市中心仅一分钟车程C.设施配套绝佳,升值在即D.提供前期物业服务

选项 A.风水好,上等人居
B.位置优越,距市中心仅一分钟车程
C.设施配套绝佳,升值在即
D.提供前期物业服务

答案 D

解析 A项,房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。B项,房地产广告中表现项目位置,应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示,不得以所需时间来表示距离。C项,房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容,不得含有升值或者投资回报的承诺。
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