某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估

题库2022-08-02 57

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构（以下简称估价机构）提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体指标包括当年开工的（　　）的建筑面积。A.综合楼B.住宅C.水塔D.配套公建用房

选项 A.综合楼
B.住宅
C.水塔
D.配套公建用房

答案 ABD

解析该评估机构以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，综合楼、住宅楼和配套公建用房的面积都应算作施工建筑面积。而水塔作为独立不贴于外墙的建筑，其面积不能算入建筑物开工建筑面积中。

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某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司

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封面及目录（略）致委托方函（略）估价师声明（略）估价的假设和限制条件（略）××商

××大厦房地产估价报告封面及目录（略）致估价委托人函　　××股份有限公司：

北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告（封面、目录、注册房地产估价师声明略）致估价

某房地产开发商拟购置一写字楼用于出租经营，合同价为1亿元。开发商自有资金的投入额

随着房地产信贷规模逐渐扩大，传统的房地产金融机构为了增加贷款额度开始实施抵押贷款

对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置（转让）物业时实现。（

某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年的使用权。该宗地的规划建设用地面积

Everysecond,【C1】______hectareoftheworld’srainforestisdestroyed.That’

[originaltext]W:Hello,wehaven’tmetforalongtime.Areyoubusy?M:Actual

芝加哥期货交易所小麦期货合约的交割等级有()。A、2号软红麦B、2号硬红冬麦C、2号黑硬北春麦D、2号北秋麦平价A，B，CD项应为2号北春麦平

社会舆论是医德评价的重要方式之一，下列除哪一项之外，都是可取的()A.医

甲卷烟厂为增值税一般纳税人，2019年10月受托加工一批烟丝，委托方提供的烟

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高层建筑中母线槽供电的替代产品，具有供电可靠、安装方便、占建筑面积小、故障率低、

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300，下列工程中属于分项工程的是

（2016年真题）某项目建设期为2年，第一年贷款3000万元，第二年贷款2000

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