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下列关于预告登记的表述中,错误的是( )。A.预告登记的目的是保障将来实现的物
下列关于预告登记的表述中,错误的是( )。A.预告登记的目的是保障将来实现的物
admin
2022-08-02
38
问题
下列关于预告登记的表述中,错误的是( )。A.预告登记的目的是保障将来实现的物权B.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效C.预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力D.预告登记的范围应当是商品房预售,主要是防止一房多卖
选项
A.预告登记的目的是保障将来实现的物权
B.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效
C.预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力
D.预告登记的范围应当是商品房预售,主要是防止一房多卖
答案
D
解析
预登记,是指在本登记之前进行的登记,其不具有终局、确定的效力,主要目的在于保护权利人的合法权益。如:预告商品房预告登记。《物权法》第二十条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
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