首页
登录
建筑工程
甲公司于 2013 年 6 月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率 ≤
甲公司于 2013 年 6 月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率 ≤
免费题库
2022-08-02
44
问题
甲公司于 2013 年 6 月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率 ≤3.0,建筑密度≤33%,绿地率≥35%,人口容量≤8000 人/hm^2,以中、高层为主。该宗地周边有大型商业中心和中学、小学及医疗、文化等设施,市政配套齐全。甲公司另有一幢账面原值为 3000 万元的商业用房,于 2013 年 1 月出租给乙公司,并收到预付年租金 240 万元。同时,甲公司用商业用房向银行抵押贷款 1500 万元,年利率为 8%,借款期限为 3 年,每年年末支付利息,到期一次性归还本金。甲公司 2013 年 1 月除租金收入外,另发生经营收入 300 万元,支出 200 万元(含税费),其中包括缴纳商业用房财产保险年费6 万元,约定保险金额为 2000 万元。2013 年商业用房发生火灾,发生火灾前,该商业用房现值为 3100 万元。经调查认定,火灾事故乙公司应承担主要责任,火灾造成商品用房损失额为 800 万元。保险公司根据调查结果给予了赔付。出让合同约定的控制性详细规划指标中,属于规定性指标的为( )。A.容积率B.绿地率C.建筑密度D.人口容量
选项
A.容积率
B.绿地率
C.建筑密度
D.人口容量
答案
ABC
解析
控制性详细规划的控制体系指标中,规定性指标一般包括以下各项:①用地性质;②用地面积;③建筑密度;④建筑控制高度;⑤建筑红线后退距离;⑥容积率;⑦绿地率;⑧交通出入口方位;⑨停车泊位及其他需要配置的公共设施。指导性指标一般包括以下各项:①人口容量;②建筑形式、体量、色彩、风格要求;③其他环境要求。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1110416.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
某开发商购得一宗商业用地使用权,期限为40年,拟建一商场出租经营。据估算项目的开
某开发商通过拍卖获得一宗熟地的50年使用权,拟开发建设建筑面积为2000m2的办
当房地产开发项目用地面积一定时,决定项目可建设建筑面积数量的参数是( )。A.绿
某房地产开发项目的占地面积为15000m2,规划容积率为3,预计开发完成后可供销
甲公司为2009年12月31日通过竞拍,以400万元/亩的价格获得一宗面积为20
某开发商取得一房地产项目,总占地面积42000m2,规划建设用地面积为45000
某开发商于2013年6月1日获得开发项目用地的土地使用权,2014年4月1日完成
某物业当前的市场售价为10000元/m2,其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出
某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为100万元的住宅,首付款为房价的50%,其
股票市场融资方式包括( )。A、首次公开发行 B、配发 C、增发 D、认股
随机试题
People’sattitudetowarddrugsvariesfrompersontoperson.Someregarditas(
Howmanycoinshaveyougotinyourpocketrightnow?Three?Two?Orone?
Whatifwecouldreadthemindofaterrorist?ResearchersatNorthwesternUni
建设工程施工前,()应当对工程项目的慨况、危险部位和施工技术要求、作业安全注意
施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程,施工
专业巡视指为深入掌握设备状态,由(____)联合开展对设备的集中巡查和检测。运维
对系统周期性检查维护时,发现水流指示器在规定时间不报警,则可能的原因是()。A
根据《公证员惩戒规则(试行)》第16条规定,公证员有下列哪些情形的,予以取消公证
企业在销售过程中,将产品的所有权转移给用户的物流活动,是产品从生产地到用户的空间
沥青路面透层施工中,透层油洒布后待充分渗透,一般不少于( )后才能摊铺上层。A.
最新回复
(
0
)