首页
登录
建筑工程
某开发商于2013年6月1日获得开发项目用地的土地使用权,2014年4月1日完成
某开发商于2013年6月1日获得开发项目用地的土地使用权,2014年4月1日完成
练习题库
2022-08-02
56
问题
某开发商于2013年6月1日获得开发项目用地的土地使用权,2014年4月1日完成规划设计,2014年8月1日取得开工许可证,2016年2月1日项目建成并获发竣工证书,2016年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时,其计算期为( )。A、2013年6月1日至2016年2月1日B、2013年6月1日至2016年8月1日C、2014年8月1日至2016年2月1日D、2014年8月1日至2016年8月1日
选项
A、2013年6月1日至2016年2月1日
B、2013年6月1日至2016年8月1日
C、2014年8月1日至2016年2月1日
D、2014年8月1日至2016年8月1日
答案
B
解析
本题考查的是财务净现值。房地产投资项目选取计算期时,出售时的开发经营期为开发期和销售期之和。开发期是从购买土地使用权开始到项目竣工验收的时间周期,包括准备期和建造期;销售期是从正式销售(含预售)开始到销售完毕的时间周期。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1120224.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
由于幼儿的肌肉中水分多,蛋白质及糖原少,不适合他们的运动项目是( )A.拍球
幼儿期是智力发展的关键期,幼儿处于大脑开发,特别是语言、感知觉等发展的敏感期,需
由于幼儿的肌肉中水分多,蛋白质及糖原少,不适合他们的运动项目是()。 A.投
为解决新建小区幼儿入园难的问题,某房产开发公司在所建小区引入了一家由某教育发展集
2014年世界杯决赛前,德国教练在安排队员的出场顺序时想:如果10号队员的流感痊
下面关于信息检索的作用.说法错误的是( )。A.开发利用信息资源,可以提高经济
2013年6月11日17时38分,由长征二号F改进型运载火箭成功发射,并首次开展
幼儿一切发展的基础和前提是( )。A.生命的健康存在 B.智力的开发 C.
下列选项中,关于word中“项目符号”的说法不正确的是( )A.项目符号可以改
在北方,人们常用地窖来储存粮食和蔬菜,人们在进入地窖之前,要将地窖的通风口打开一
随机试题
Accordingtothenews,theplanecrashed______[br][originaltext]ABoeing727
Oncetheydecidedtohavechildren,MiShelandCarlMeissnertackledthenex
ResearchersinJapanhavediscoveredsomeeye-openingnewsaboutcoffee:It
施工单位应当自施工起重机械和整体提升式脚手架、滑模爬模、架桥机等自行式架设设施验
A.对半卡环 B.圈形卡环 C.三臂卡环 D.联合卡环 E.延伸卡环患者
现代汉字分为()。A.正规字 B.简化字 C.规范字 D.繁体字 E.简
以下属于投保人告知的范围的是()。 A.只要是想知道的 B.以保险人询
在近似水平的测面上沿正北方向布置6m长测线测定结构面的分布情况,沿测线方向共发育
(2021年真题)根据《期货从业人员执业行为准则(修订)》,为期货公司中间介绍业
某公司预期下期每股股利为2.8元,预计未来每年以4%的速度增长,假设投资者
最新回复
(
0
)