通过划拨方式取得建设用地使用权的单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（　　）作

admin2022-08-02 74

问题通过划拨方式取得建设用地使用权的单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（　　）作为取得建设用地使用权所支付的金额。A．使用土地期间投入的基础设施费B．使用土地期间投入的公共配套设施费C．转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用D．取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

选项 A．使用土地期间投入的基础设施费
B．使用土地期间投入的公共配套设施费
C．转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
D．取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

答案 C

解析土地增值税的扣除项目内容中，取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。凡通过行政划拨方式无偿取得土地使用权的企业和单位，以转让土地使用权时按规定补交的出让金及有关费用作为取得土地使用权所支付的金额。

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通过划拨方式取得建设用地使用权的单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（　　）作

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房地产估价师

开发项目成本费用中财务费用是指企业财务部门管理和组织各种活动而发生的费用，如工资

房地产开发项目用于销售时，不仅需要计算开发建设投资中的管理费用、财务费用和销售费

在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有（　）。A、基准

某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资

房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有（　）。A、地理环境 B、

下列关于内部收益率的表述中，正确的有（　）。A、内部收益率反映了项目的动态盈利能

当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（　）。A、毛租 B、净

某房地产开发项目采用20％的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部

下列选项中，反映一定时期内城市居民家庭所购买的生活消费品价格和服务项目价格变动趋

房地产市场分析中，根据投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式，分析不同投资目的

Whatattractscustomers?Obviouslythequalityofaproductdoes,butvisual

Theauthorseemstosaythattheinventionofthecomputeris______.[br]Which

冯先生，72岁。慢性咳嗽、咳痰20年，反复发病，进行性加重。一周前感冒后出现咳嗽

下列哪些是医疗机构执业登记的主要事项？A.名称、地址、主要负责人 B.所有

下图是长为3a厘米，宽、高均为a厘米的长方体。一只蚂蚁以m厘米/秒的速度沿如图所

基金管理公司可在（）按实名制原则以自己名义开立债券托管账户。 ①.中央结

法律一般通过立法、执法和司法活动来确认和保障平等的实现。其基本方式有哪些A.法律

我国沪深证券交易所目前采用的报价方式是（）。A:口头报价 B:书面报价 C

患者，男性，50岁，3个月前拔除口内余留的7颗牙，要求全口义齿修复。既往未曾作任

一束自然光从空气投射到玻璃板表面上，当折射角为30°时，反射光为完全偏振光，则此

通过划拨方式取得建设用地使用权的单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（ ）作

房地产制度法规政策

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