某房地产开发项目采用20％的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部

题库2022-08-02 61

问题某房地产开发项目采用20％的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率为（　）。A、小于20%B、满足目标收益率要求C、大于20％D、不满足目标收益率要求

选项 A、小于20%
B、满足目标收益率要求
C、大于20％
D、不满足目标收益率要求

答案 C

解析本题考查的是财务内部收益率。当i值小于内部收益率时，对于所有的i值，NPV都是正值；当i值大于内部收益率时，对于所有的i值，NPV都是负值。参见教材P183。

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房地产估价基础与实务

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