首页
登录
从业资格
吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和
吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和
考试题库
2022-08-02
89
问题
吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的?A:5月10日前,吴某是房屋所有权人B:2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人C:3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人D:5月10日后,王某是房屋所有权人
选项
A:5月10日前,吴某是房屋所有权人
B:2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人
C:3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人
D:5月10日后,王某是房屋所有权人
答案
BD
解析
【考点】因事实行为发生的物权变动【详解】《物权法》第28条规定,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生法律效力。本题中,在判决离婚之前,李某与吴某共有房屋,均属于房屋所有人。待判决发生效力后,房屋属于李某一人所有,因此,B项正确。根据《物权法》第14条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生法律效力。本案中,张某虽支付了价款,但没有办理变更登记,不能取得房屋所有权,而王某在5月10日与李某办理的房屋所有权变更登记,依《物权法》规定,自登记之日起享有房屋所有权,故C错误,D正确。本题正确选项为BD。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/678647.html
本试题收录于:
法律职业试卷二客观题题库司法考试法律职业资格分类
法律职业试卷二客观题
司法考试法律职业资格
相关试题推荐
事实一:赵甲进入李某的屋子盗窃,家里有个五岁的小孩,小孩说你为什么拿我家东西?赵
枫桥公司通过以物抵债取得了一栋楼的所有权,获得了一栋写字楼的所有权,位于s市a区
2015年7月8日,家住朝阳区的甲向海淀区法院起诉乙,要求法院判决乙交付合同项下
某市中级人民法院对谭某抢劫一案进行公开审理。法庭查明谭某抢劫一案,事实清楚,证据
张某因抢劫罪被某区人民法院判处有期徒刑8年。宣判后张某不服,以自己有法定从轻情节
某市南关区岳阳税务征管所肖某、李某和陈某在对市造纸阀门厂进行税务检查时,认为该厂
(此题与商法为二选一选做题)位于乙区的黄某有一房屋用于经营(个体工商户),甲市乙
案情: 金星实业有限公司(以下简称“金星公司”)成立于2010年1月,缪某与甑
案情: 2015年7月8日,家住朝阳区的甲向海淀区法院起诉乙,要求法院判决乙交
案情: 王某(女)与李某(男)于1998年结婚后居住在某省A市C区。2003年
随机试题
Thefactthatblindpeoplecan"see"thingsusingotherpartsoftheirbodie
根据某圆形区域内由四条两两相互对称的等温线组成的图,因其极像古代的钱币,被称为古
某发行人首次公开发行5亿股股票,发行人及其主承销商采取先向战略投资者配售、然后网
A.宫内节育器 B.短效口服避孕药 C.输卵管结扎术 D.探亲避孕药 E
患者,男性,55岁,慢性咳嗽,咳白色黏液样痰8年,每年冬季加重。查体:双肺呼吸音
人在每一瞬间,将心理活动选择了某些对象而忽略了另一些对象。这一特点指的是注意的(
风险调整衡量指标的基本思想是通过对收益加以风险调整,得到一个可以同时对_____
CD4T细胞的主要功能是A.特异性杀伤作用 B.吞噬作用 C.辅助作用 D
下列项目中,应确认为无形资产的是()。A.企业自创商誉 B.企业内部产生的品
初种麻疹减毒活疫苗最适合的年龄是A.出生后1周 B.出生后1个月 C.出生后
最新回复
(
0
)