2. 财务会计
  3. 2020 年 4 月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双

2020 年 4 月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双

资格题库2022-08-02  39
问题 2020 年 4 月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，6 月 31 日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额 8000 万元，其中基价为 6000 万元， 超基价部分应分给经纪公司 400 万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（ ）万元。A.6000B.6400C.7600D.8000
选项 A.6000
B.6400
C.7600
D.8000
答案 D
解析 销售合同或协议中约定的价格 高于基价，则按 约定价格确认收入并在收到受托方代销清单之日确认收入的实现，企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中减除。
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