2. 财务会计
  3. 位于某市区的甲房地产开发公司，2012年度开发建设办公楼一栋，12月20日与本市

位于某市区的甲房地产开发公司，2012年度开发建设办公楼一栋，12月20日与本市

资格题库2022-08-02  62
问题 位于某市区的甲房地产开发公司，2012年度开发建设办公楼一栋，12月20日与本市乙企业（非房地产开发企业）签订了一份购销合同，将办公楼销售给乙企业，销售金额共计3000万元。合同载明，乙企业向甲房地产开发公司支付货币资金2500万元，另将一块未作任何开发的土地的使用权作价500万元转让给甲房地产开发公司，并签署产权转移书据。甲房地产开发公司开发该办公楼支付土地价款800万元、契税40万元、房地产开发成本360万元，开发过程中发生管理费用120万元（包括业务招待费50万元，未包括印花税）、销售费用200万元、财务费用150万元（属于向其他企业借款支付的年利息，约定利率10%，银行同期利率6%）。“营业外支出”账户记载金额160万元。乙企业转让给甲房地产开发公司的土地使用权为抵债所得，抵债时作价300万元并发生相关税费10万元。（注：当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8%）根据上述资料，回答下列问题：2012年甲公司实现的会计利润是（    ）万元。A.568.7B.570.45C.608.7D.610.45
选项 A.568.7
B.570.45
C.608.7
D.610.45
答案 A
解析 甲公司实现的会计利润=3000-800-40-360-120-200-150-160-150×（1+7%+3%）-434.55-1.75=568.7（万元）。

【知识点】  其他
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