2. 财务会计
  3. 某房地产公司甲有未售出房屋一套，于10月12日以电子邮件向王某发出要约：“某处房

某房地产公司甲有未售出房屋一套，于10月12日以电子邮件向王某发出要约：“某处房

资格题库2022-08-02  52
问题 某房地产公司甲有未售出房屋一套，于10月12日以电子邮件向王某发出要约：“某处房屋一套，70平米，每平米售价8000元，若有意购买请在10日内回复。”根据《民法典》，下列说法正确的是（ ）。A.若王某在10日内回复时将售价改为“每平米7500元”，甲没有作任何表示，则视为承诺有效B.若甲在10月15日与张某签订了出售房屋的合同，则甲可以撤回要约C.若王某一直出差在外，王某之妻可以以自己的名义向甲发出承诺D.若王某在10日内没有作出承诺，则要约失效
选项 A.若王某在10日内回复时将售价改为“每平米7500元”，甲没有作任何表示，则视为承诺有效
B.若甲在10月15日与张某签订了出售房屋的合同，则甲可以撤回要约
C.若王某一直出差在外，王某之妻可以以自己的名义向甲发出承诺
D.若王某在10日内没有作出承诺，则要约失效
答案 D
解析 本题考核合同的订立。承诺的有效要件是：（1）承诺必须由受要约人作出；（2）承诺必须向要约人作出；（3）承诺必须是在有效期内到达要约人；（4）承诺必须与要约的内容一致。所以选项A、C错误。要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。所以选项B错误。
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