2. 财务会计
  3. 下列各项中，符合提供不动产经营租赁服务增值税征收管理规定的有（ ）。A.房地

下列各项中，符合提供不动产经营租赁服务增值税征收管理规定的有（ ）。A.房地

练习题库2022-08-02  83
问题 下列各项中，符合提供不动产经营租赁服务增值税征收管理规定的有（   ）。A.房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照 5%的征收率计算应纳税额B.房地产开发企业中的一般纳税人，出租其 2016 年 5 月 1 日后自行开发的与机构所在地不在同一县（市）的房地产项目，应按照 3%预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报C.其他个人出租不动产（含住房），按照 5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税D.纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务E.单位和个体工商户出租不动产（含个体工商户出租住房），按照 5%的征收率计算应纳税额
选项 A.房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照 5%的征收率计算应纳税额
B.房地产开发企业中的一般纳税人，出租其 2016 年 5 月 1 日后自行开发的与机构所在地不在同一县（市）的房地产项目，应按照 3%预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报
C.其他个人出租不动产（含住房），按照 5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税
D.纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
E.单位和个体工商户出租不动产（含个体工商户出租住房），按照 5%的征收率计算应纳税额
答案 ABD
解析 选项 C：其他个人出租不动产（不含住房），按照 5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税；选项 E：作为小规模纳税人的单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照 5%的征收率计算应纳税额。
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