首页
登录
财务会计
某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,发生如下业务: (1)2016年1
某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,发生如下业务: (1)2016年1
最全题库
2022-08-02
55
问题
某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,发生如下业务:(1)2016年1月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的80%用于开发建造住宅楼。(2)开发期间发生房地产开发成本3000万元,其中包括:前期拆迁补偿费100万元、直接建筑成本2300万元、环卫绿化工程费用80万元、利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。(3)开发期间发生管理费用1100万元、销售费用800万元。(4)2020年1月房地产开发公司将住宅楼全部销售,取得不含税销售收入20000万元,选择简易计税方法计算增值税。(5)2020年2月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为公租房房源,取得不含税收入3500万元,该职工宿舍楼于2013年自行建造,当时取得土地使用权支付土地出让金100万元并缴纳契税,转让时房产评估价格为3000万元,缴纳相关税金180万元。已知:当地政府规定,契税税率3%,房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。根据上述资料,回答下列问题:该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额为( )万元。A.7200B.7416C.9000D.9270
选项
A.7200
B.7416
C.9000
D.9270
答案
B
解析
将受让土地使用权的80%用于开发建造住宅楼,则地价款只能按80%扣除。
可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=9000×(1+3%)×80%=7416(万元)
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/511307.html
本试题收录于:
税法1题库税务师分类
税法1
税务师
相关试题推荐
某纳税人依法提出税务行政复议申请,复议机关无正当理由不予受理,且该纳税人没有向法
根据《税务行政复议规则》,纳税人对税务机关()的行为不服,可以不经复议直接向法
(2018年真题)纳税人缴纳税款后,实施假报出口手段骗取出口退税。骗取税款数额超
(2016年真题)下列民事诉讼证据中,属于物证的有()。A.证明甲公司财务情况
(2016年真题)下列关于民事诉讼一审开庭、审理及判决事项的说法中,正确的有()
(2016年真题)2010年8月,被告人李某为非法获利在无注册资金的情况下申请
王某犯出售伪造的增值税专用发票罪被判处有期徒刑10年,刑罚执行2年后,发现他在判
甲与丙房地产公司签订借款合同,向丙出借8000万元。为保障债权如期实现,甲与
(2018年真题)2016年3月3日,甲、乙订立合同约定:甲将一套自有住房以市场
(2018年真题)2016年3月3日,甲、乙订立合同约定:甲将一套自有住房以市场
随机试题
FranceintheTwentiethCenturyI.FranceinWorldWarI1914:Germanydecla
FromachildIwasfondofreading,andallthelittlemoneythatcameinto
Someindividualsviewrecreationaslargelynon-productive,eventrivial.【B1
[originaltext](5)ThenumberofpeopledyingintheAustraliancityofMelbourne
李某购买了画家王某与张某共同创作的一幅风景画,美术馆若想展出该画,需经( )同
风险应对策略中,( )可用于应对积极风险。A.规避 B.转移 C.减轻
平衡是指()A.正中时有广泛均匀的接触 B.B与C C.侧方颌时
——房地产开发投资分类指数为101.68,比9月份下降0.04点,比2005
在风险管理措施选择中,对于损失概率高、损失程度高的风险,应当选用的措施为()
计算已获利息倍数时,使用到的指标有()。A.息税后利润 B.管理费用 C.
最新回复
(
0
)