2. 财务会计
  3. 某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2021年3月发生如下业务：

某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2021年3月发生如下业务：

题库2022-08-02  57
问题 某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2021年3月发生如下业务：     （1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166 000万元，从政府部门取得土地时     支付土地价款78 000万元。该项目选择简易计税方法计税。支付乙建筑公司工程价款，取得增值     税专用发票，注明金额1 200万元，税额108万元。（2）为甲公司提供房地产代建服务，该项目为甲供工程，主要材料及设备均由甲公司提供，房     地产开发公司取得含税收入3 000万元，支付分包款价税合计金额共计1 000万元。该项目选择简     易计税方法计税。     （3）出租一栋写字楼，合同约定租期为3年，每年不含税租金4 800万元，每半年支付一次租     金。本月收到2021年3月至8月租金，开具增值税专用发票，注明金额2 400万元；另收办公家具     押金160万元，开具收据。该业务适用一般计税方法。（4）购进商务车一辆，支付不含税价款20万元，增值税3.4万元，取得机动车销售统一发票。该     商务车同时用于售楼处接送客户及管理层通勤班车，使用时间各50%。     （5）支付高速公路通行费，取得收费公路增值税电子普通发票，注明税额0.03万元。     已知：本月取得的相关凭证均符合税法规定，并在本月申报抵扣进项税额。     要求：根据上述资料，回答下列问题：业务（2）应纳增值税为（   ）万元。A.58.25B.87.38C.95.24D.165.14
选项 A.58.25
B.87.38
C.95.24
D.165.14
答案 A
解析 一般纳税人提供建筑服务，为甲供工程提供的建筑服务，选择适用简易计税方法的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。应纳增值税=（3 000-1 000）÷（1+3%）×3%=58.25（万元）。
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