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财务会计
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2020年发生相关业务如下: (1)2015
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2020年发生相关业务如下: (1)2015
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2022-08-02
79
问题
某市区房地产开发公司为一般纳税人,2020年发生相关业务如下:(1)2015年通过竞拍获得一宗国有土地使用权,支付土地价款4000万元,取得财政票据。由于公司资金短缺,于2017年5月才开始动工,将土地的3/4用于开发建造商品房。因超过期限1年未进行开发建设,支付土地闲置费100万元;(2)发生开发成本共3050万元;(3)发生销售费用、管理费用共1200万元,全部使用自有资金,没有利息支出;(4)2019年该商品房竣工验收,9月到12月间,房地产开发公司将该楼盘全部出售并交付业主,取得含税收入14000万元。(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②开发费用扣除比例为5%;③当期可以抵扣的进项税额共600万元;④考虑地方教育附加)要求:根据上述资料,回答下列问题:在计算土地增值税时,可扣除项目金额合计( )万元。A.6558.00B.6565.00C.7786.99D.7798.00
选项
A.6558.00
B.6565.00
C.7786.99
D.7798.00
答案
C
解析
可扣除项目金额合计=3150+3050+310+36.99+(3150+3050)×20%=7786.99(万元)
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