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采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某

练习题库2022-08-02  54
问题 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/平方米，成交E}期为2010年8月1日。同类住宅2010年8—9的市场价格月环比分别下降2 %和5 %。住宅所处楼层每高一层，价格高1%。 该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为 ( )元/平方米。查看材料A.4655B.4750C.4900D.5000
选项 A.4655
B.4750
C.4900
D.5000
答案 A
解析 8月：5000×(1-2%)=4900(元/平方米);9月：4900×(1-5%)=4655(元/平方米)。
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