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  3. 张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租，购买资金均为自由资金，付款方式为

张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租，购买资金均为自由资金，付款方式为

考试题库2022-08-02  73
问题 张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租，购买资金均为自由资金，付款方式为分三年支付，三年的付款比例分别为20%、25%和55%，第四年即可出租。第四年的毛租金收入为100万元，装修费为50万元，经营成本为20万元，在此后的经营期内毛租金收入和经营成本的年平均上涨率均为15%。张某要求的投资收益率为10%，购买商铺的投资和经营期间的收支均发生在年初。该投资项目的现金流出为（）。A.商铺购买款B.经营成本C.贷款还本付息额D.商铺装修费用
选项 A.商铺购买款
B.经营成本
C.贷款还本付息额
D.商铺装修费用
答案 ABD
解析
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