某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至

资格题库2022-08-02 87

问题某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是（　　）年。A.4.12B.4.48C.5.48D.6.20

选项 A.4.12
B.4.48
C.5.48
D.6.20

答案 B

解析静态投资回收期，是指在不考虑资金时间价值条件下，以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间，计算公式为：Pt＝TI/R。式中，Pi为静态投资回收期；TI为计算期初一次投资额；R为年净收益。根据题意，TI＝2600，R＝580，计算得：Pi＝TI/R＝2600/580＝4.48（年）。

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中级建筑与房地产经济

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