2. 财务会计
  3. 利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。A、后续开发建设的必要支出

利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。A、后续开发建设的必要支出

考试题库2022-08-02  31
问题 利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。A、后续开发建设的必要支出大B、后续开发建设的应得利润大C、开发完成后的房地产价值大D、开发期长
选项 A、后续开发建设的必要支出大
B、后续开发建设的应得利润大
C、开发完成后的房地产价值大
D、开发期长
答案 C
解析 假设开发法的假设开发法的基本公式：待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值—开发成本—管理费用—销售费用—投资利息—销售税费—开发利润—取得待开发房地产的税费，当开发完成后的房地产价值偏大时，会使评估价值高。
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