首页
登录
财务会计
利用假设开发法估价,下列情形中会使评估价值高的是()。A、后续开发建设的必要支出
利用假设开发法估价,下列情形中会使评估价值高的是()。A、后续开发建设的必要支出
考试题库
2022-08-02
75
问题
利用假设开发法估价,下列情形中会使评估价值高的是()。A、后续开发建设的必要支出大B、后续开发建设的应得利润大C、开发完成后的房地产价值大D、开发期长
选项
A、后续开发建设的必要支出大
B、后续开发建设的应得利润大
C、开发完成后的房地产价值大
D、开发期长
答案
C
解析
假设开发法的假设开发法的基本公式:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值—开发成本—管理费用—销售费用—投资利息—销售税费—开发利润—取得待开发房地产的税费,当开发完成后的房地产价值偏大时,会使评估价值高。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/485089.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某工程竣工验收合格,但建设工程施工合同被法院认定无效,在此情形下,承包人请求参照
在竣工验收阶段,建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总,
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2012年12月招标后,由某建筑工程
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2012年12月招标后,由某建筑工程
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于201212月招标后,由某建筑工程公
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于201212月招标后,由某建筑工程公
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于201212月招标后,由某建筑工程公
下列属于承包人违约的情形是()。A.监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指
对工程竣工时未发现的工程设计、建筑材料、技术缺陷导致后续使用过程中产生的质量问题
当事人对建设工程开工日期有争议的,人民法院予以认定的情形中表述不正确的是的()
随机试题
[originaltext]Somepartsoftheeartharemorelikelytohavequakesthano
Oneofourexpectationsabouteducationisthatitwillpayoffintermsof
根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)的规定,3层(层高8m)丙类
禁止在媒体上刊登广告的食品是A.母乳代用品 B.精制大米 C.绿色蔬菜 D
《劫夺吕西普斯的女儿们》的作者是()。A.普桑 B.提香 C.鲁本斯 D.
患者,男,56岁。形体肥胖,困倦易睡,伴头目昏沉,胸闷脘痞,肢体困重,苔腻。此属
根据教学评价的严谨程度,可分为()。A.形成性和总结性评价 B.常模参照
苏子降气汤证的病机要点是( )。A.胃气虚弱,痰浊内阻 B.胃虚有热,气逆不
天王补心丹的病变部位是A.心肾 B.脾肾 C.心肝 D.肝肾
眼部检查用后托马品滴眼,可以引起的效应是( )。A.扩瞳 B.复视 C.视
最新回复
(
0
)